新商圈和老商圈加盟阿迪达斯折扣店选址哪个更

?常见问题 ????|???? ?2020-12-03 23:31
    新手开阿迪达斯折扣加盟店,除去消费人群定位之外,还有个大问题就是开店选址,那么开店选址该怎样选,究竟该选择新商圈还是老商圈呢?
 
  阿迪达斯折扣店加盟开店选址的确让人很困惑,新商圈的政策很是打动人,没有转让金,房租一般也比老商圈便宜,但是毕竟没有开张,客流量难以获得保证,如果选错可就亏大了。
 
  老商圈开的時间长,客流量能实地考察,心中较为有谱。但房租太高,转让金也是笔较大的费用,再加上老商圈竞争激烈,存活实在太不容易。
 
  那么究竟该选新商圈还是老商圈呢?
 
  北京大兴曾有一家万达广场,开张3年,屋内门面只租出了3分之一,连万达都会有这样的问題,别的一些小地产开发商开发设计的门面,客流量显而易见。针对新商场来讲,客流量并非是从一开始就有的的,更是需要慢慢地积累的,好多火起來的商场都是由众多开店老板的泪血堆成的。
 
  因此,开店选址在新商圈面临各种各样未知因素,商圈客流量、客户消費水平、目标客户密度、商场运管团专业度度等都是不确定性的。开店老板没法获得任何明确的信息,只有拍脑门儿做决定,要是选对了自然皆大欢喜,如果一旦出错,将会是满盘皆输,这样的风险根本不可以控制。
 
  老商圈则不会有这种的问題,老商圈存在的時间长,基础设施建设相对完善,顾客认知程度也很高。通过实地考察,比较容易获得客流量、顾客喜好、目标客户密度等数据资料,针对一个有经验的服裝人来讲,有了这些指标,开店就能一步步的地进行了。
 
  因此,针对流动资金较为充足的老板来讲,尽可能选择老商圈,这种能避开好多风险,让自已专心致志在商品制做、店面运营等更重要的工作。
 
  要是开店老板流动资金较为紧缺,承受不起老商圈巨额的费用,新商圈也是能考虑的,特别是是封闭性商圈,或许还是个好选择。
 
  总体来说,商圈的选择能从下列4个方面来考虑:
 
  1、竞争者信息,竞争者是不是过多;
 
  2、商圈的成本费,包括房租、转让金等;
 
  3、自己费用预算,能用以开店的流动资金;
 
  4、商圈未来发展。
 
  因此,在经济条件准许的情況下,要选择一个历经時间考验的、有着发展前景的、相同竟品较为少的、更贴近目标客户的商圈。
 
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