防水套管在工程造價(jià)中所占的比重

為了進(jìn)一步規(guī)范防水套管圖集工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定了國(guó)有資金投資工程必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠的重要依據(jù)。工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資格的工程造價(jià)專業(yè)人員編制，其編制質(zhì)量會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大影響。
    工程量計(jì)算錯(cuò)誤會(huì)導(dǎo)致施工單位采用不平衡報(bào)價(jià)的手段增加造價(jià)，給建設(shè)單位帶來(lái)較大損失。我們?cè)?007年曾審計(jì)過(guò)成都某生產(chǎn)基地的建設(shè)工程。清單中DN20穿線鋼管的工程量是368米，而根據(jù)圖紙計(jì)算出的應(yīng)該是三千多米。本工程采用固定單價(jià)合同，施工單位采用不平衡報(bào)價(jià)法，投標(biāo)書中該穿線鋼管的綜合單價(jià)比常規(guī)高出10倍以上，建設(shè)單位在評(píng)標(biāo)清標(biāo)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，造成了竣工結(jié)算造價(jià)的提高，給建設(shè)單位造成了幾十萬(wàn)的損失。2006年南京某酒店裝飾工程，其中有三層工程量完全相同，工程量清單編制人同樣犯了一個(gè)不該犯的錯(cuò)誤，清單中只列了一層的工程量。施工單位投標(biāo)時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)法給建設(shè)單位造成了損失。
    管道穿過(guò)墻壁和樓板設(shè)置金屬套管(外墻) 或塑料套管時(shí),安裝在樓板內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面20 mm ,安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面50 mm ,且套管底部應(yīng)與樓板底面相平;安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平,穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)且端面光滑;穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)且端面應(yīng)光滑,防水套管圖集中規(guī)定管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。